6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Andresy (78570) • Maison

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

ANDRESY (78570)

459 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Parfait pour une vie de famille ! Cette belle maison, située dans un quartier paisible d'Andrésy, offre un cadre idéal à deux pas des transports (bus et gare à 300 et 400 m), des écoles et des commerces. Bâtie au centre d'un magnifique terrain plat de plus de 500 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un garage et d'espace pour garer 3 voitures en extérieur (portails électriques). Au niveau principal surélevé, vous profiterez d'un salon/salle à manger traversant baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse parfaite pour les repas en famille. La cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC complètent cet étage. En rez-de-jardin, accessibles par l'intérieur ou l'extérieur, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC. Un garage, une buanderie et plusieurs pièces de rangement se trouvent également au sous-sol. Idéal pour les grandes familles ou pour créer un logement indépendant pour un proche ou une location ou une activité professionnelle. Maison lumineuse, sans travaux, et prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 034 et 4 104 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 034 et 4 104 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1392925

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