6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Romagnieu (38480) • Villa

377 000 €

Villa

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

ROMAGNIEU (38480)

377 000 €

Ou 1 469 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À découvrir à ROMAGNIEU (38480), magnifique villa de 123 m², située dans un cadre paisible, un véritable havre de paix?! Un intérieur chaleureux et moderne : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte, son espace salle à manger convivial et son salon cathédral agrémenté d'un poêle à bois Godin, parfait pour vos soirées cocooning. La chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, est un véritable atout pour votre confort. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, découvrez 3 belles chambres de 12 m²environ, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Des prestations qui font la différence : • Chauffage au sol dans la pièce de vie, radiateurs électriques en fonte neufs dans les chambres, et poêle à bois. • Piscine hors sol avec pompe à chaleur pour profiter des beaux jours. • Aspiration centralisée, terrasse, et un chalet dans le jardin. • Garage spacieux de 30 m² avec porte automatisée. Nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 1700 m², cette maison vous offre espace et sérénité, tout en étant idéalement située : • école primaires et maternelle à 800 m, • Pont-de-Beauvoisin (gare) à 5 minutes en voiture, • A43 à 1,3 km. • Cette villa, alliant confort, qualité et fonctionnalité, est idéale pour une vie de famille épanouie. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous?! Référence agence : 50
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 377 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : R094-KMV-J1T

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5225 Place du Dr Ogier 38290 La Verpilliere
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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