12 pièces

• 208m²

• 6 chambres

Salernes (83690) • Maison

406 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

208m²

 • 208m²

• 6 chambres

SALERNES (83690)

406 000 €

Ou 1 582 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Un Espace de Vie Convivial : Cette maison, baignée de lumière grâce à son orientation Sud/Est, offre un vaste séjour de 40 m². La cuisine fermée peut être ouverte sur le salon (cloison). Avec ses six chambres spacieuses, cette villa vous offre un véritable espace de liberté. Chacune peut être transformée selon vos envies : chambres d'amis, bureau, salle de jeux.. Les possibilités sont infinies. Un Jardin Enchanté : Le terrain de 1065 m², véritable écrin de verdure, vous promet des journées ensoleillées autour de la piscine. Charme et Authenticité : Construite en 1970, cette maison a conservé tout son charme. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement vous permettront de la façonner à votre image, tout en préservant son âme authentique. Praticité et Confort : Trois places de parking vous faciliteront la vie au quotidien. Le sous-sol de 55 m² constitue un avantage considérable pour vos projets d'aménagement ou de stockage. De plus, le carport pouvant abriter deux voitures est un atout supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique villa et laissez-vous séduire par son énorme potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 450 et 4 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 406 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CLARET Noël conseiller indépendant
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 1393061

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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