8 pièces

• 214m²

• 6 chambres

Gagny (93220) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

214m²

 • 214m²

• 6 chambres

GAGNY (93220)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

GAGNY, à 100m de la RN34 et à 5 min à pied des commerces, venez découvrir cette grande maison d'une surface de 218.03m² au sol et 214.05m² habitables sur un terrain de 377m². Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine partiellement équipée et aménagée et un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier attenant, 3 chambres dont l'une avec une armoire murale, une salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque et un WC indépendant. Vous accèderez au 1er étage par des escaliers se trouvant à l'extérieur et qui vous mèneront directement à une grande terrasse couverte, une 2ème pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec une armoire murale et une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve 2 grandes chambres et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 24m². Chauffage au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 830 et 3 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2633/1-BI20326

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