3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Fillinges (74250) • Appartement

325 000 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

FILLINGES (74250)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur la commune de Fillinges, à 2 mn de l'entrée des axes autoroutiers , venez découvrir ce magnifique T3 de 64 m² en rez de jardin. Il se situe au sein d'une copropriété récente de 2 étages seulement, intimiste et entièrement sécurisée. Calme et lumineux cet appartement offre une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour prolongé par la terrasse et le jardin clôturé. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage ainsi qu'une place privative complètent ce bien. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 3162

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24 avenue Berthollet 74000 Annecy
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Siren : 829265446
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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