Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
A LÉON, dans un quartier recherché, entre Bourg et Lac, au calme et en impasse, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités (tout à pied !), maison individuelle COUP DE COEUR d'environ 121 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, fonctionnelle, très bien entretenue, de plain-pied, lumineuse composée d'une pièce à vivre au plafond cathédrale avec ses nombreuses baies vitrées et desservant une vaste terrasse avec piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, de 3 chambres dont une magnifique suite parentale (Chambre, dressing et salle d'eau-wc), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur de type air/air réversible permettant aussi bien de chauffer que de refroidir dans la pièce de vie et poêle à granulés.
Une dépendance indépendante d'environ 16 m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau-wc et d'un cellier.
Piscine sécurisée de 6 * 3 mètres.
Cuisine d'été avec four à pain.
Abris de jardin.
Terrain cloturé et arboré de quasiment 900 m² avec portail d'accès automatisé.
Accès rapide à la forêt, aux pistes cyclables, au Lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa !
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ou effectuer de la location (rendement assuré!).
Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence !
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien ! (Je réside à Léon !).
Me joindre : ou sur les réseaux sociaux ( ou ..).
Mes autres biens :
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 euros et 2050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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