Niché au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 19,33 m2 dispose d'une belle terrasse exposée ouest offrant une luminosité optimale et un espace extérieur agréable. Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence et d'un cadre de vie paisible.
Ce studio bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces, de la gare et du prestigieux Golf Old Course, un véritable atout pour les passionnés de golf.
Ce bien présente une excellente rentabilité, que ce soit en location saisonnière ou longue durée, grâce à sa localisation prisée et ses nombreux atouts. Une occasion parfaite pour un investissement rentable et sécurisé !
CLASSE ENERGIE : D (indice 185) / CLASSE CLIMAT : D (indice 34). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 290 et 430 € / an.
Géorisques pour les zones concernées.
Copropriété de 1284 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 290 et 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWH/m².an
Énergie finale
163 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 119 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 8725
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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