12 pièces

• 350m²

• 11 chambres

Saint Lery (56430) • Maison

484 000 €

Maison

12 pièces

350m²

 • 350m²

• 11 chambres

SAINT LERY (56430)

484 000 €

Ou 1 886 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

iad France - Sophie Guezennec vous propose: **À vendre : Maison d'Architecte d'Exception à Saint-Léry !** Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Située à seulement 12 minutes de Ploërmel, cette magnifique maison d'architecte vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 3 salle de bain/ eau , un grand salon chaleureux avec cheminée et de grandes baies vitrées , et une cuisine ouverte moderne, elle est idéale pour les familles. Profitez d'une grande pièce de loisirs avec bar et rétroprojecteur, ainsi que d'un extérieur avec terrasse, jacuzzi, piscine à restaurer et jardin luxuriant. Le double garage complète ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou à Saint-Léry ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guezennec Sophie - EI(ID 78416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 484 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1649219

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35580 GUICHEN
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Siren : 918244484
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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