iad France - Sophie Guezennec vous propose: **À vendre : Maison d'Architecte d'Exception à Saint-Léry !**
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Située à seulement 12 minutes de Ploërmel, cette magnifique maison d'architecte vous offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 3 salle de bain/ eau , un grand salon chaleureux avec cheminée et de grandes baies vitrées , et une cuisine ouverte moderne, elle est idéale pour les familles.
Profitez d'une grande pièce de loisirs avec bar et rétroprojecteur, ainsi que d'un extérieur avec terrasse, jacuzzi, piscine à restaurer et jardin luxuriant. Le double garage complète ce bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou à Saint-Léry !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guezennec Sophie - EI(ID 78416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 750 et 3 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 484 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1649219
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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