Descriptif du bien
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Situé dans l’une des plus belles résidences du quartier très prisé du Moulleau cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces.
L’espace de vie principal, d’environ 40 m², se compose d’un salon et d’une salle à manger avec une cuisine intégrée et un îlot central, ouvrant sur un jardin avec une terrasse de 60 m². Côté nuit, la suite parentale comprend un dressing et une salle d’eau. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un cellier complètent cet espace.
À l’entrée, un petit jardin d’accueil et un emplacement de parking apportent un charme supplémentaire. Cet appartement, aux normes PMR et classé A en performance énergétique, bénéficie d’équipements modernes tels qu’un local à vélos, un chauffe-eau individuel thermodynamique avec panneau solaire et un chauffage réversible alimenté par une pompe à chaleur installée en toiture.
Ce bien rare, offrant trois chambres, est une véritable opportunité au cœur du Moulleau.
Les atouts de cet appartement : son jardin, ses prestations modernes, son emplacement privilégié, sa place de parking.
DPE A (36) GES A (1)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 580 €
Prix : 1 230 000 € HAI
Les honoraires de l'agence d'un montant de 50 000 € soit 4,24% sont à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lot : 21
Charge de copropriété : 137,50€/mois
Absence de procédure en cours
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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