5 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Surzur (56450) • Maison

491 150 €

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

SURZUR (56450)

491 150 €

Ou 1 913 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur la commune de Surzur, à seulement 15 minutes des plages et de Vannes, cette maison de 2014 vous offre 141m² de surface habitable sur un terrain entièrement clos et paysager d'environ 1340m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée - une arrière cuisine - une buanderie - un bureau pouvant servir de coin couchage - un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : - une mezzanine permettant d'y installer un bureau et/ou coin lecture - trois chambres dont une avec salle d'eau privative - une spacieuse salle de bains de 5m² - un WC indépendant En annexe : un garage de 20m² et terrasse plein sud. Ce bien présente de nombreux atouts : - Quartier calme - Beaux volumes - Beaux matériaux Vous recherchez une maison familiale dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises, et souhaitez plus d'informations ? Contactez votre agence Nestenn Muzillac ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 491 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2954M

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11 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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