Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
Maison de plain-pied à Eschau Située dans le quartier calme et recherché d'Eschau, cette maison de plain-pied d'une superficie de 116 m² sur un terrain de plus de 8 ares vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des écoles et de toutes les commodités.
Ce bien rare à la vente, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover une maison selon leurs envies tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié.
La maison est composée d'un sas d'entrée, d'un bel espace salon séjour, une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, une salle de bain avec fenêtres, un WC, et 3 grandes chambres mesurant chacune entre 13,50 et 16,50 m². (avec possibilité de créer une quatrième chambre)
Le sous-sol de 110 m² comprend un garage de 27 m² et plusieurs caves pour divers espaces de stockage.
À l'étage, les combles sont aménageables et permettraient d'ajouter une surface habitable d'environ 30 m².
À l'extérieur, une grande cour à l'avant et un spacieux jardin (piscinable) à l'arrière avec une dépendance qui vous offre un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les avantages de ce bien:
Maison de plain-pied : Idéale pour ceux qui recherchent une habitation sur un seul niveau, offrant un confort optimal au quotidien.
Terrain de 8,38 ares : Un vaste terrain sans vis-à-vis, parfait pour aménager un jardin, une piscine ou un espace extérieur personnalisé.
Dépendance à fort potentiel : La dépendance située dans le jardin offre des possibilités d'aménagement variées : atelier, local professionnel ou logement secondaire.
Combles aménageables : Les combles de la maison sont aménageables, permettant d'ajouter environ 30 m² de surface habitable supplémentaire.
Situation géographique : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'une localisation pratique tout en étant dans un secteur très calme et résidentiel.
Cette maison est à rénover et vous offre ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Son emplacement, son potentiel d'aménagement et la superficie de son terrain en font une valeur sûre pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un projet de rénovation d'une maison familiale.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous dans un environnement privilégié à Eschau.
Visite Virtuelle disponible sur demande !
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Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795 320 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.43%TTC à charge acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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