Descriptif du bien
Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce local d'activité de 486 m² est une opportunité rare. Conçu pour répondre à une grande variété d'activités (enseignement, formation, bureaux), ce bien s'étend sur deux niveaux avec des espaces bien agencés et fonctionnels et son accessibilité :ERP 5
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Hall et accueil : parfaits pour accueillir visiteurs et collaborateurs.
- 7 salles de classe : modulables et lumineuses pour une utilisation variée.
Locaux pratiques :
- Local technique.
- WC séparés (hommes et femmes).
- Kitchenette équipée.
Circulation : fluidité entre les différents espaces.
1er étage :
Espaces bureaux et réunion :
- 4 bureaux spacieux.
- 1 grande salle de réunion.
Locaux annexes :
- Baie de brassage pour vos équipements techniques.
- Local entretien et local technique.
- Vestiaires.
- Sanitaires et kitchenette : pour le confort de vos équipes.
Points forts :
Accessibilité : à seulement 10 minutes de la station de métro (Robespierre Ligne 9).
Espaces polyvalents, parfaits pour un usage éducatif, professionnel ou mixte.
Bonne luminosité et aménagements fonctionnels.
Ne laissez pas passer cette occasion?! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est une véritable pépite pour investisseurs ou utilisateurs finaux.
(Les honoraires d'agence, représentant 3,47 % du prix de vente, sont à ajouter au montant indiqué.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4083.27 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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