6 pièces

• 172m²

• 3 chambres

Lessac (16500) • Maison

243 800 €

Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 3 chambres

LESSAC (16500)

243 800 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charme, Espace et Tranquillité : Découvrez cette Superbe Propriété en Pierres dans la Campagne Charentaise À seulement 8 minutes de Confolens, au cœur de la paisible campagne charentaise et à l'abri des regards, cette magnifique bâtisse en pierres rénovée vous invite à profiter d'un cadre de vie charmant. Nichée sur un parc arboré de plus de 8000 m² avec dépendances, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un intérieur chaleureux et spacieux Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée et insert pour des soirées conviviales. Séjour-cuisine lumineux de 50 m², doté d'une cheminée ouverte, parfait pour partager de beaux moments. Une chambre élégante avec son dressing attenant. Salle d'eau moderne, WC indépendant et buanderie pratique. Étage : Espace bureau ou salon de plus de 30 m², modulable selon vos envies. Deux grandes chambres baignées de lumière. Salle de bain et WC séparé. Des prestations modernes et soignées Isolation complète pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente. Un extérieur qui invite à la détente Piscine creusée pour profiter des beaux jours. Petit étang de 200 m², ajoutant charme et sérénité. Grand garage double, appentis et dépendances pour tous vos projets. Cette propriété allie parfaitement le caractère authentique de la pierre et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce bien d'exception, contacter Hugo !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BHVMA220000487

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58 RUE BOUQUIERE 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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