Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Espace Polyvalent avec Jardin au Cœur du Quartier Saint-Paul
Superficie : 101,14 m²
Ce loft de caractère, situé dans un bel immeuble en pierre, est une opportunité unique pour allier cadre de vie agréable et activités professionnelles. Idéal pour une profession libérale, des bureaux ou une activité nécessitant des espaces lumineux et fonctionnels, ce bien offre :
Une vaste pièce principale de plus de 40 m², baignée de lumière, ouvrant sur un jardin privatif, parfait pour un espace d'accueil, de détente ou de réunions professionnelles.
Une cuisine ouverte aménagée, facilement transformable en espace de pause ou kitchenette professionnelle.
Deux pièces supplémentaires lumineuses, idéales pour des bureaux privés, une salle d'attente ou un espace de travail collaboratif.
Un grand espace atelier avec accès direct sur une rue calme et semi-piétonne, idéal pour une activité nécessitant une entrée indépendante.
Une vaste cave privative, pratique pour du stockage sécurisé ou une archive.
Atouts clés :
Hauteur sous plafond exceptionnelle, pierres apparentes et prestations impeccables.
Localisation centrale, au cœur du centre historique, avec commerces, restaurants et transports (à 5 min à pied des tramways lignes A, B, C et D).
Accessibilité pratique, avec possibilité de louer une place de parking pour 30 €/mois.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans procédures en cours.
Contactez Julie LAGARRIGUE pour découvrir cet espace unique, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un usage mixte. Ne tardez pas à le visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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