Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Votre future maison vous attend à La Garnache !
Envie de poser vos valises dans une maison récente, moderne et chaleureuse ? Cette pépite de 70 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de La Garnache, est faite pour vous !
Pourquoi choisir cette maison ?
* Un intérieur lumineux et bien pensé :
* Un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
* 2 chambres confortables, idéales pour toute la famille ou pour un espace bureau.
* Une salle de bain élégante et pratique.
* Une buanderie et un garage pour un confort au quotidien.
* Un extérieur prêt à vous séduire :
* Un jardin clos pour vos moments de détente ou de jeux en famille.
* Une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Proche de tout, loin du stress !
Cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien :
* Écoles : à moins de 5 minutes en voiture ou à vélo, idéal pour les familles.
* Commerces : boulangerie, supermarché et commodités à moins de 5 minutes.
* Centre-ville : à quelques minutes pour vos sorties et besoins essentiels.
* Grandes villes à proximité : 10 minutes de Challans, 35 minutes de Nantes.
Un confort moderne et économique
Avec sa construction de 2020, cette maison offre des prestations haut de gamme :
* Classe énergétique : B (56 kWh/m²/an), un bien économe en énergie.
* Classe GES : A (1 kg CO2/m²/an), des émissions faibles pour un impact écologique réduit.
* Consommation énergétique annuelle estimée : seulement 292 €.
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Modalités de la vente
Prix de vente : 238 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être.
Votre futur chez-vous vous attend.. mais pas pour longtemps ! - SL_1736559951
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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