6 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Dourdan (91410) • Maison

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

DOURDAN (91410)

499 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE MAISON 175M2 TERRAIN 1385 M2 Dans un écrin de verdure, au calme, dans un village avec écoles et petits commerces, proche de l'accès A10 et de la gare routière. Cette charmante maison de 175 m2 vous offre au RDC : une entrée, un bureau pour votre télétravail, une grande chambre de 25 m2 avec son puit de lumière afin de contempler les étoiles le soir pouvant etre facilement divisée en 2. Un salon/salle à manger avec sa cheminée pour ses longues soirées d'hiver et sa cuisine ouverte avec une vue imprenable sur son jardin paysager. Elle se compose aussi d'une salle de bains, une buanderie avec espace cellier et son WC indépendant. Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres d'environ 25 m2 dont une suite parentale. Concernant ses extérieurs, vous disposez d'une jolie cour pavée ou vous pouvez rentrer 4 véhicules et d'une belle dépendance ancienne d'environ 40 m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Un atelier donnant accès à une terrasse ombragée, un abri de jardin, un bucher et d'une cave à vin. Le tout agrémenté d'un magnifique terrain de 1385 m2 sans aucun vis à vis, une jolie terrasse accompagnera vos siestes ou vous serez bercé par le chant des oiseaux.. Un petit havre de paix !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 9_DVMA100205511

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13 rue de Chartres 91410 Dourdan
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