1 pièce

• 30m²

Paris 6e (75006) • Studio

Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

PARIS 6E (75006) | Saint-Germain des Près

550 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 29,69 m² loi Carrez (30,47 m² au sol) est niché au 2ème étage d'un immeuble historique. Il offre une vue dégagée sur la rue des Canettes et une perspective sur l'église Saint-Sulpice. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, des éléments d'époque tels que des tomettes au sol et des poutres apparentes. L'immeuble abritait autrefois le célèbre bistrot “Chez Moineau”, lieu de rassemblement des membres de l'Internationale lettriste dans les années 1950. Une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

487 kWH/m².an

Énergie finale

211 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 525 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 231252397

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229 Rue Saint-Honoré 75001 Paris
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