6 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

490 000 €

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Maison

6 pièces

141m²

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MAINE ET LOIRE (49000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A vendre sur la commune de Saint Sylvain d'Anjou à seulement un kilomètre du bourg et de ses commerces. Une maison de 141 m² avec quatre chambres, vie de plain-pied, sur un grand terrain de 3.77 hectares avec prés pour chevaux ou autres animaux. Composée au RDC : entrée, séjour avec poêle à granulés, salon lumineux avec vue panoramique sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, deux chambres. A l'étage : palier, deux chambres, dégagement, WC, salle de bains, buanderie, bureau. Dépendances : abri en pierre, garage, abris de jardin, préau. DPE : D Réf : 34546 *Honoraires à charge acquéreur (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34546

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L ADRESSE ST SYLVAIN D ANJOU
14 bis, rue Emmanuel Voisin 49480 Saint-Sylvain-d'Anjou
49480 Saint-Sylvain-d'Anjou
Siren : 417669793
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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