3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Marseille (13000) • Maison

250 000 €

Maison

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CHARMANTE MAISON T3 DE 62M2 AVEC BEL EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT Au calme, dans une impasse, et à deux pas de la gare de l’Estaque, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 62m2, bâtie sur une parcelle de 126m2.  Édifiée sur deux niveaux, cette belle maison rénovée dispose de différentes terrasses arborées permettant d’y partager des repas en famille et de profiter d’une superbe vue dégagée et verdoyante. Tout d’abord, le rez-de-chaussée comporte un chaleureux séjour de près de 16m2 avec cheminée ainsi qu’une agréable cuisine indépendante de 12 m2 entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comporte également un WC indépendant. A l’étage, vous profiterez de deux belles chambres de 16m2 et 9m2 ainsi qu’une salle d’eau. Pour votre confort, une cave saine de 15m2 au sous-sol complète le bien ainsi qu’une place de stationnement. Ne tardez pas à nous contacter. La taxe foncière s’élève à 1100 euros.  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DI267

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69 BOULEVARD PERRIER 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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