Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

BAILLARGUES (34670)

799 000 €

Descriptif du bien

L'agence Caërou & Gatto immobilier vous présente en exclusivité cette très belle maison de 146m² sur 670 m² de jardin paysagé avec piscine. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant au sein du domaine du golf, cette villa de plain-pied offre une distribution des pièces agréable par de magnifiques panneaux verrières créant une atmosphère singuliere. La pièce de vie de 60m² avec son espace cuisine à ilôt s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies. Une terrasse prolonge cet espace et vous permet de contempler la piscine bordée de palmiers et oliviers en toute intimité. Coté nuit, cette villa offre 3 chambres de 11, 12 et 17m², 2 salles d'eau et une chambre parentale de 30m² donnant sur le jardin avec sa propre salle de bain attenante et son dressing. Coté jardin, la maison dispose d'une piscine implantée au sein de plus plusieurs espaces à investir au grès de ses envies: cuisine d'été pour de bons moments de partage, tonnelle bioclimatique, bar, le tout s'en aucun vis à vis. Pour votre confort, la villa dispose de la climatisation réversible, d'un poil à bois, de l'arrosage automatique, d'un abri de jardin, d'une buanderie et offre plusieurs places de stationnement. Le domaine est sécurisé et géré par une association syndicale libre - charges annuelles de 900€/an. Classe energie C / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2030€. Proximité immédiate du TER, école internationnale, axes autoroutiers et du golf Horizon Massane. Une visite d'impose ! Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre ou Jean-Maxime
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.