4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Angers (49100) • Maison

357 000 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

ANGERS (49100)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Angers Secteur Lac de Maine Mollière Maison de 104m², proche des arrêts de bus (15min d la gare d 'Angers), des écoles et des commerces. Lumineuse et idéalement située, elle est composée au rez de chaussée d une entrée, d un salon-séjour traversant de 31 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d un bureau et de WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. La maison dispose également d'un garage de 23 m², d'une terrasse et d'un abri de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². 357 000 euros. 340 000 euros + Honoraires de négo. : 17 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 49113-378

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1 Rue de Buffon 49000 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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