Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Jacky Petiz vous propose: Idéal Investisseur – T5 en colocation meublé 7% de rendement – Rezé Blordière.
Découvrez cet appartement T5 de 78 m², parfaitement conçu pour maximiser votre rendement locatif avec ses baux meublés courte durée, générant 1 800 euros brut/mois charges comprises.
Descriptif du bien : 4 chambres meublées, cuisine aménagée et équipée avec coin salon, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants - Annexes : 1 Cave, 1 stationnement, local à vélos,
Atouts de l'emplacement :
Proche des commodités : Intermarché à 100 m, commerces et services à 50 m
Accès nature : Bords de Sèvre à 400 m, Parc de la Morinière à 350 m pour des moments de détente
Transport en commun : Arrêts de bus 97 et 30 à 100 m
Enseignement : UCO (Université Pro) à seulement 500 m (étudiants/alternants/reconversion)
Une opportunité unique :
Cet appartement offre un potentiel locatif exceptionnel dans un secteur dynamique et recherché. Avec sa proximité immédiate des commodités, des espaces verts, et des transports, il répond à une forte demande locative et une rentabilité attractive.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement clé en main.
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La presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 336 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 euros par mois (soit 924 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petiz Jacky - EI(ID 78752) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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