Maison

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

BRENS (81600)

525 000 €

Descriptif du bien

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située à proximité des commodités de Brens et de Gaillac, très belle villa de plain pied contemporaine à toit plat, composée de 4 chambres, de 163 m2 habitable, construite en 2022 sur une parcelle de plus de 5500 m2. Une magnifique porte en bois massif dessert d'un côté le séjour de 50 m2, très lumineux grâce à ses deux baies vitrées de 4,5 mètres, et de l'autre une cuisine dînatoire de plus de 26 m2, aménagée et équipée (four et four micro-ondes, plaque induction avec hotte intégrée, lave vaisselle, plan de travail en Dekton), créant un espace de vie de plus de 75m2. L'espace nuit offre tout d'abord trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. A l'opposé de cette partie nuit, une grande suite parentale vient compléter le bien, avec un dressing de 13m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et des WC indépendant. A l'extérieur, nous retrouvons une grande terrasse donnant sur la piscine (9x4) orientée Sud-Ouest, avec abri piscine et une partie terrasse couverte, un carport pouvant accueillir deux véhicules, un garage de 35 m2 avec coin buanderie, et un vaste jardin sans aucun vis à vis. Les + : Maison récente construite avec des matériaux haut de gamme - PAC Air/Air alimentant un système gainable - Porte d'entrée avec emprunte digitale et système d'alarme - Chauffe eau thermodynamique et VMC hygroréglable - Volets roulants électriques et stores BSO - Fibre et réseaux LAN .. À visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maniou Antoine - EI(ID 61195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.