7 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Amanlis (35150) • Maison

281 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

AMANLIS (35150)

281 000 €

Ou 1 095 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Aurelie Peltier vous propose: EN PLEIN BOURG AVEC JARDIN SANS VIS À VIS Maison traditionnelle avec 169m2 de surface au sol, des années 90 avec agrandissement en 2013 offre un bel espace de vie. Vous serez séduit par son double séjour avec poêle à bois, un salon donnant accès à une mezzanine et une pièce de 14m2 qui peut servir de chambre ou d'un espace de travail avec une entrée indépendante. La cuisine récente ouverte et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une petite chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 premières chambres puis un bureau donnant accès a une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et des toilettes. Un agréable jardin de 570m2 vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur Vous benificiez également d'un garage et d'un cabanon Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Peltier Aurelie - EI(ID 29032) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 281 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1649477

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35230 BOURGBARRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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