EXCLUSIVITE A SELTZ !!
Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 106m2 ( surface de référence) sur un terrain de 2,99 ares.
Construite dans les années 50, elle a été rénovée en 2011 et vous propose au rez-de-chaussée un dégagement, une toilette, une buanderie, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès au petit jardin aménagé avec sa terrasse à l'abris des regards.
A l'étage on y retrouve un espace bureau, une salle de bains et deux belles chambres.
Le sous sol vous fera profiter d'une troisième chambre spacieuse, d'une petite salle de sport ( quelques équipements resteront à disposition) et d'un cellier.
La maison possède 2 garages et une cour fermée pour y faire jouer les enfant en toute sécurité.
La façade et isolation extérieure restent à faire pour améliorer une note énergétique déjà tout à fait correcte grâce à ses fenêtres pvc en double vitrage et son chauffage central au gaz de ville.
La maison ne sera disponible que pour le mois de Juillet 2025.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contact:
Yves Fitterer
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Énergie finale
214 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
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Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85461712
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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