4 pièces

• 104m²

• 2 chambres

Obermodern Zutzendorf (67330) • Maison

214 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 2 chambres

OBERMODERN ZUTZENDORF (67330)

214 500 €

Ou 835 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Bien en exclusivité

ZUTZENDORF ne ratez pas cette très belle maison neuve de type 3/4 pièces, d'environ 104 m² entièrement rénovée dans une ancienne grange, située dans un quartier au calme et sur un terrain de 2 ares et 16 centiares. Coup de cœur assuré pour cette maison neuve avec ses beaux volumes et ses belles prestations ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, un toilette séparé avec un toilette suspendu et son lave main, une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon-séjour d'environ 26 m². La pièce de vie donne accès à un jardin où après quelques aménagements, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours ! Au premier étage vous disposerez de 2 chambres de 13 et 9 m², une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette séparé ainsi qu'un dégagement pouvant servir de coin bureau. Deux places de parking complètent l'ensemble ! Prestations de standing : plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation réversible, VMC double-flux, cuisine neuve qualitative, volets électriques, double vitrage, isolation extérieure et au niveau des rampants. Ce bien est à voir absolument ! L'avis de votre conseillère : ce bien est une bonne alternative entre un appartement et une maison et conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple sans ou avec un enfant. L'aménagement du terrain à l'arrière reste à faire, vous aurez ainsi la possibilité d'y faire ce que vous voulez, un jardin, une terrasse, un espace avec un carport, … Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 214 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.63%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85090585

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31 CITE ADELAIDE 67660 BETSCHDORF
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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