6 pièces

• 173m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13090) • Maison

580 000 €

Maison

6 pièces

173m²

 • 173m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13090) | Jas de Bouffan

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au cœur du pittoresque village de Lambesc, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports..), au calme, élégante maison entièrement rénovée en 2023 alliant le charme des matériaux anciens et le confort moderne. Elle offre 133m² habitables répartis sur trois niveaux. L'exposition est Sud, Est et Nord avec une belle lumière naturelle. Elle profite de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d'espace de vie chaleureux. Elle se présente comme suit : un vaste séjour de 30m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, un atelier, une loggia, un garage et une cave voûtée. Terrasse de 17m² sans aucun vis-à-vis. À 20 minutes de Lourmarin, 25 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de la gare TGV, cette maison est idéalement située pour profiter du charme de la Provence et de ses environs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 436 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 436 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Daniel Féau Aix & Pays Varois
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 85433671

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6 RUE ESPARIAT - HOTEL BOYER D'EGUILLES
13100 AIX-EN-PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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