5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Grasse (06130) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

GRASSE (06130)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Charmante maison mitoyenne située à Plascassier, à seulement 2 minutes de Valbonne et Mougins 133 m2 habitable & 89 m2 carrez Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle à tous les étages. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la mer et les montagnes, idéale pour les amoureux de paysages à couper le souffle. Elle dispose également d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme environnant et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation réversible elle est également vendue avec un garage et une cave, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Idéalement située entre Valbonne et Mougins, cette maison représente un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. L'École Élémentaire Macarry et l'École Maternelle Cinsault sont implantées à moins de 2min à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 7 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 535 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 10927

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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