5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Najac (12270) • Maison

335 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

NAJAC (12270)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Une merveilleuse opportunité d'acquérir deux propriétés situées dans une position privilégiée surplombant le village de Najac - l'un des plus beaux villages de France. Totalement privée et entourée de ses propres jardins boisés, elle se trouve à une courte distance en voiture du centre de ce village médiéval avec son château du 13ème siècle qui domine la ligne d'horizon et sur lequel cette propriété a une vue magique. Un chemin enherbé mène à la maison de campagne et sa piscine, entourée de terrasses et de jardins, en passant devant un grand étang et un abri pour vos voitures. Lumineuse et spacieuse, cette maison est une retraite très spéciale. Un charmant pigeonnier de conte de fées est accessible par des escaliers étroits depuis le premier étage. En plus des 3 chambres de la maison principale, une cabane en bois dans le jardin offre un merveilleux espace de couchage alternatif avec des vues sur la piscine et le château au loin. Une opportunité à ne pas manquer. Réservez votre visite dès maintenant Cette propriété peut être achetée avec une grange à proximité qui n'attend que vous pour finir la rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de la transformer en une habitation séparée. Voir monbvi.fr/77014
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

442 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI78139

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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