6 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Oradour Fanais (16500) • Maison

114 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

ORADOUR FANAIS (16500)

114 500 €

Ou 446 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Nichée dans un charmant hameau mais toujours proche des principaux services, cette ferme indépendante de 3 chambres à coucher avec dépendances et terrain offre de nombreuses possibilités et plus de 30000m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, une grande cuisine ouverte avec cheminée, un vestiaire et une salle d'eau. Au premier étage, il y a trois autres chambres, toutes avec de belles vues sur la campagne. C'est à l'extérieur que toutes les possibilités sont offertes. Grand jardin principal d'environ 3000m2, principalement des pelouses avec de très beaux arbres fruitiers et des bordures de fleurs. Il y a une grande cave avec un espace au premier étage, une buanderie, un grand garage, une grange de 60m2, une autre grange de 75m2 et une autre grange qui pourrait être utilisée comme écuries, un puits en fonctionnement et 27 000m2 de terrain plat pour les chevaux ou une petite exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Les commodités locales se trouvent à 7 km et les villes plus importantes avec toutes les commodités majeures se trouvent à 20 minutes, y compris les gares ferroviaires. L'aéroport de Limoges est à 60 minutes, celui de Poitiers à 70 minutes, tous deux offrant des vols réguliers vers le Royaume-Uni.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

410 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 114 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI75924

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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