3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

705 000 €

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

705 000 €

Ou 2 747 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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C'est face à la grande plage des Sables d'Olonne, les pieds dans le sable, que cet appartement T3 récemment rénové prend place. Véritable invitation à la contemplation et au confort, le spacieux salon s'ouvre sur un balcon dominant l'océan. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace lingerie. Deux chambres placées au calme composent l'espace nuit, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Repensé "fonctionnel et durable", cet appartement et doté d'une cave et répond assurément aux attentes des plus exigeants. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement l'emplacement idéal de cet appartement à la vue exceptionnelle.  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 567 et 2 119 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 et 2 119 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 705 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 490 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : HERMIONE

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12 Avenue Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'Olonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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