Baisse de prix exceptionnelle sur cette magnifique villa de 129 m² (hors véranda de 25 m²) édifiée sur un terrain de 1212 m², clos et magnifiquement arboré avec une charmante pièce d'eau.
Rez-de-chaussée : Grande véranda aménagée : Un espace lumineux parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Entrée élégante : Un corridor accueillant qui mène à toutes les pièces principales.
Salon avec cheminée et séjour communicants : Des espaces de vie spacieux et chaleureux pour des moments de convivialité.
Cuisine équipée et aménagée : Une cuisine moderne, fonctionnelle et ouvrant sur un magnifique jardin exposé plein sud.
Buanderie pratique et WC : Tout le nécessaire pour un quotidien confortable et organisé.
Étage : 3 grandes chambres : Des espaces nuit généreux et lumineux pour toute la famille.
Dégagement : Un espace de circulation optimisé.
Salle d'eau élégante : Pour des moments de détente et de bien-être.
Cave à vin : Pour les amateurs de bons crus.
Chaufferie : Un espace technique discret et pratique.
Extérieur : Terrain de 1212 m² : Un écrin de verdure, clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Petite pièce d'eau : Un atout charme indéniable pour ce jardin exceptionnel.
Garages pour 3 véhicules légers : Ample espace pour stationner vos voitures en toute sécurité.
Emplacement idéal :
Commodités à proximité : Tous les commerces essentiels sont à quelques minutes.
Écoles primaires et crèche : Des établissements scolaires proches pour un quotidien facilité.
Pourquoi craquer pour cette villa ? Exposition plein sud : Profitez d'un ensoleillement optimal toute l'année.
Terrain spacieux et soigné : Un cadre de vie exceptionnel pour vos moments de détente en extérieur.
Proximité des commodités et des écoles : Un emplacement stratégique pour toute la famille.
Cette villa à Pusignan est une opportunité unique grâce à sa baisse de prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence immobilière. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 065 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
354 kWH/m².an
Énergie finale
319 kWH/m².an
Émissions
96 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
96 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84531720
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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