Découvrez cette propriété unique située sur la commune prisée de Brando au cœur du Cap-Corse.
Érigée sur une parcelle de 2000 m².
Cette maison de caractère de 360 m² habitables se compose de deux appartements indépendants. d'un garage et d'un vaste terrain avec une vue imprenable sur la mer.
Description de la propriété :
Premier appartement : Une grande chambre lumineuse avec dressing. une vaste pièce à vivre idéale pour recevoir. une cuisine fonctionnelle et moderne. une salle d'eau avec WC et un débarras pratique.
Une dépendance à l'étage comprenant deux chambres spacieuses. une grande pièce de vie conviviale et une seconde salle d'eau avec WC.
Deuxième appartement : Une pièce à vivre baignée de lumière. offrant une vue spectaculaire sur la mer. une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. parfaite pour vos repas en plein air. trois chambres confortables. une salle d'eau et un WC séparé.
Au niveau des extérieurs : les appartements disposent tout deux de vastes terrasses. à l'avant de la propriété un espace arboré et à l'arrière un magnifique terrain d'environ 800 m2 offrant la possibilité de construire un autre bien.
Points forts et prestations :
Emplacement rare et prisé. volumes confortables. prestations et matériaux qualitatifs (menuiserie doubles vitrages avec fenêtres oscillo-batantes et moustiquaires. climatisations réversibles. parquet..) exposition sud. proximité des magnifiques plages du cap corse. deux appartements indépendants pour un usage familial ou locatif. environnement calme et préservé.
Proximité : Ligne de bus à 500 m. centre-ville 20 minutes. aéroport 40 min. crèche. supermarché et commerces à 5 minutes Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 620 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
195 kWH/m².an
Émissions
55 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
55 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 940 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 2066
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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