8 pièces

• 803m²

• 6 chambres

Nice (06200) • Villa

2 690 000 €

Villa

8 pièces

803m²

 • 803m²

• 6 chambres

NICE (06200) | Saint-Antoine

2 690 000 €

Ou 10 482 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Dans le secteur résidentiel de Fabron, Facultés de Lettres, venez découvrir cette splendide villa de Maitre, sur un beau terrain plat, arboré et aménagé avec une superbe piscine de 13x6, pool house, terrain de pétanque, green de golf, vue mer et ville panoramique du jardin comme des pièces de vie, au calme absolu et à 5 minutes de la Promenade des Anglais; 445m² habitables, 6 chambres, 3 bains, un bel espace de vie de 110m², bureau, dressings, une construction récente avec un beau projet d'architecte, et enfin des volumes superbes qui vous inviteront à une incroyable qualité de vie . et pour compléter ce havre de paix, un grand garage fermé, abri 3 voitures avec chargement EV, parkings, cave à vin, salle de jeux .. à découvrir sans tarder .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 324 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 324 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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GROUPE PALAIS IMMOBILIER AGENCE DE FABRON
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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85464073

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GROUPE PALAIS IMMOBILIER AGENCE DE FABRON
197 Promenade des Anglais 06200 Nice
06200 Nice
Siren : 441767134
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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