3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Cenon (33150) • Appartement

199 500 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

CENON (33150)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En exclusivité dans votre agence Quietude immo, venez visiter au 3eme et dernier étage d'une résidence récente sécurisée, ce charmant appartement 3 pièces d'environ 56 m² avec balcon de 8 m². Idéalement situé, au pied de l'arrêt de tramway Cenon gare, a deux pas des commodités et a 3 arrêts de Stalingrad Bordeaux Bastide. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon avec jolie vue sur les jardins, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Place de parking en sous-sol sécurisée vendue avec l'appartement. Appartement vendu libre de toutes occupations. Possibilité de le meubler pour LMNP en cas d'investissement locatif. Pour toutes demandes de visites, merci de contacter l'agence Quietude Immo false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : GIOT

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49 ALLEE DEISON 40460 SANGUINET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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