10 pièces

• 285m²

• 4 chambres

La Grande Paroisse (77130) • Maison

Maison

10 pièces

285m²

 • 285m²

• 4 chambres

LA GRANDE PAROISSE (77130)

700 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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La Grande Paroisse, Village très étendu, agrémenté de plusieurs petits hameaux qui surplombe avec merveille toute la vallée. A 5 minutes de toutes les commodités, de la gare (ligne R) et des écoles élémentaires. Accès A5 à 10 min pour Paris. Cette superbe longère rénovée de 285 m² incarne l’esprit familial alliant intimité, confort et convivialité avec une décoration très campagne chic et élégante. Sa cour pavée avec son salon d’extérieur, sa terrasse en bois, son jardin fleuri et sa piscine 4X9 m hors-sol, chauffée et entourée d’une terrasse en bois offre une vue imprenable sur la vallée. Dès l’entrée, vous serez sublimé par ces volumes et sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, réchauffés par son poêle à granule. La belle pièce de vie avec son coté salon intimiste, salle à manger et sa cuisine ouverte vous permettrons de passer d’agréables moments en famille. Une belle chambre parentale PMR avec salle d’eau et toilettes, un somptueux bureau, buanderie et toilettes indépendantes. A l’étage, deux côtés nuits s’offrent à vous. Le premier s’ouvre sur une belle mezzanine avec vue sur le séjour attenant à une suite parentale ouverte sur une salle d’eau. Le deuxième, la mezzanine accueille une salle de jeux pour les enfants, un dégagement vous emmène sur deux chambres très spacieuses avec une salle de bain et son WC. Venez découvrir cette somptueuse maison familiale décorée avec goût ou chaque détail a été pensé et soigné, coté décoration comme coté technique. L’ambiance générale est harmonieuse, apaisante et très cosy. Nous avons tout le charme de l’ancien avec une connectivité d’aujourd’hui de par le poêle à granule design et connecté, la fibre, une rénovation récente et pensée intelligemment pour un confort au quotidien, une climatisation réversible, pompe à chaleur. A l’extérieur, possibilité de stationner deux véhicules, une petite grange qui sert d’abri de jardin, un puits avec forage, un appentis, un local technique pour la piscine et une cave voûtée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 730 m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 675 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 84166529

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106 RUE GRANDE 77300 FONTAINEBLEAU
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