4 pièces

• 133m²

• 3 chambres

Saint Genis Pouilly (01630) • Appartement

675 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

SAINT GENIS POUILLY (01630)

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE DE HAUT STANDING - APPARTEMENT À VENDRE - AGENCE IMMOBILIERE MAHIEU IMMOBILIER - PARC JEAN MONNET - PROCHE FRONTIÈRE SUISSE - Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITÉ, ce sublime appartement T4 (3 CHAMBRES) de 133 m2 habitables + TERRASSE. Situé en étage avec vue dégagée, au sein d'une des plus belles résidences de Saint Genis Pouilly et à seulement 5 minutes de la frontière Suisse. Vous serez charmé par ce logement de luxe construit en 2017 (GARANTIE DECENNALE). À proximité immédiate de toutes commodités dont la ligne de bus TPG pour Genève. Composé comme suit : entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec espace buanderie/cellier, vaste salon/salle à manger avec accès terrasse/ loggia de 15 m2 et un WC visiteur avec lave-main. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres dont une chambre en suite parentale avec dressing + salle de bain avec WC. Une salle de douche + WC en complément. En annexe, vous bénéficiez d'un garage (électrifié) double en largeur. Parking libre dans la copropriété ! Chauffage au sol, fibre optique, climatisation réversible, système d'alarme, porte blindée ainsi que d'autres prestations de qualités. Baigné de lumière, très beaux volumes des pièces, des équipements haut de gamme, tout un ensemble de détails rassemblés ici dans cet appartement pour assurer une excellente qualité de vie. À visiter sans tarder ! VIDÉO DU BIEN Agence immobilière Mahieu Immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex, achat/ vente appartement 01630 Saint-Genis-Pouilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 3 180 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 684

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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