4 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Val des Pres (05100) • Maison

273 000 €

Maison

4 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

VAL DES PRES (05100)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage

Ensemble immobilier composé de deux appartements T2 entièrement rénovés d'environ 30m2 chacun. Idéalement situé au cœur du charmant village de Val-des-Prés dans la vallée de la Clarée, à proximité des départs de randonnées et des pistes de ski de fond. Caractéristiques principales : - Surface habitable totale : 60,04m² => appartement n°1 = 31,75m² + appartement n°2 = 28,29m² - Espaces lumineux - Cuisines aménagées - Chauffage au sol - Double vitrage - Huisseries mélèze - Salles de bain avec douche + baignoire balnéo. Vendu avec deux garages d'environ 15m2 chacun et deux places de parking privatives en extérieur. Grande cour extérieure de 75m2. La vente concerne l'ensemble des deux appartements ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel Réf.882307
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340932172318

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05100 Briancon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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