3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Toulouse (31200) • Appartement

189 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31200)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

iad France - Alice Raynaud vous propose: Idéalement situé entre la Route de Launaguet et l'Avenue de Fronton, à seulement 5 MIN du MÉTRO, cet appartement T3/4 TRAVERSANT de 80 m² offrira un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'appartement se trouve au PREMIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée des années 90, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud SANS VIS à VIS ! Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien, le POTENTIEL est indéniable : Possibilité de créer une 3ème chambre, d'ouvrir la cuisine sur le séjour.. Il ne manque plus que votre imagination ! Une fois rénové, cet appartement deviendra un véritable cocon où il fera bon vivre. Le quartier regorge de COMMODITÉS et de points d'intérêt, tels que les transports en commun, les commerces locaux, les écoles, et les ESPACES VERTS, assurant un quotidien pratique et agréable. Enfin, vous bénéficierez d'une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ainsi que d'une CAVE privative. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un appartement avec un GRAND POTENTIEL à Toulouse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien..\n\nLa presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.01 euros par mois (soit 1476.12 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raynaud Alice - EI(ID 65977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 82
  • Charges prévisionnelles : 1 476 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

iad France Alice Raynaud
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1649727

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Alice Raynaud
31140 SAINT-LOUP-CAMMAS
31140 SAINT-LOUP-CAMMAS
Siren : 901475491
icon telephone Appeler

Consultez les 7 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/8
Appartement
179 000 €
81m² 3 pièces
Toulouse (31200)
1/6
Appartement
200 000 €
83m² 3 pièces
Blagnac (31700)
1/10
Appartement
205 000 €
81m² 3 pièces
Toulouse (31500)
1/4
Appartement
193 000 €
83m² 3 pièces
Toulouse (31300)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler