5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Aurignac (31420) • Maison

378 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

AURIGNAC (31420)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Découvrez cette maison de plain-pied, d'environ 170 m², située à seulement 3 minutes d'Aurignac. Nichée sur un terrain de 2 500 m², elle offre un calme absolu et un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Caractéristiques principales - 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. - Grand séjour lumineux, mêlant charme et convivialité, avec de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Maison alliant caractère et authenticité. Cuisine conviviale, ouverte sur le jardin et les montagnes. Garage de 22 m², pratique pour le stockage. À l'extérieur Vue à couper le souffle sur les Pyrénées et la campagne environnante. Terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités : jardin, détente, loisirs en plein air. Située dans un environnement préservé, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités du centre d'Aurignac. Vous serez séduit par le charme total de cette maison, sa lumière abondante et son cadre unique. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous envoûter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

166 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

166 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1392252

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31220 MONDAVEZAN
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Siren : 381020049
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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