Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

SAINT LEON SUR L'ISLE (24110)

155 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A SAISIR !! Située à saint Léon-sur-l Isle, à 20 minutes de Périgueux, 30 minutes de Bergerac et 1 h 15 de Bordeaux, accès A 89 à proximité. Dans un quartier résidentiel calme, proche commerces, gare, écoles. Construction de bonne qualité des années 70, bâti sur un terrain plat. Il est possible de faire deux logements ou d envisager une activité professionnelle grâce à son sous/sol aménagé. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée sur séjour avec cheminée à insert, une chambre avec accès terrasse, une salle d eau, un wc, une cuisine aménagée, une buanderie, une véranda chauffée donnant sur terrasse. Etage : Une entrée sur couloir, séjour/salon avec grand balcon, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d eau, wc séparé. Le grenier avec sa charpente traditionnelle est aménageable. Chauffage gaz de ville par radiateurs au rez de chaussée et par le sol à l étage. Menuiserie double vitrage avec volets au rez de chaussé eet simple vitrage bois avec volets à l étage, sauf la porte fenêtre coulissante du séjour de l étage double vitrage avec volet roulant motorisé. A l extérieur, un beau terrain plat joliment arboré, Piscine semi enterrée, potager, puits, garage avec atelier et appentis, portail motorisé, tout à l égout. beau potentiel d aménagement pour cette grande maison familiale. Très belle opportunité à saisir. A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.