4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Plerguer (35540) • Maison

230 000 €

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

PLERGUER (35540)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Charlène Géneril vous propose: Charmante maison de campagne rénovée à Plerguer, Bretagne – 3 chambres À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. A l'étage 3 chambres dont 2 avec mezzanines, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute quiétude. Une salle de bain et un sanitaire indépendant complètent l'agencement de cette maison de caractère. Le style rustique et chaleureux de la décoration s'harmonise parfaitement avec les matériaux traditionnels tels que la pierre et le bois, créant une atmosphère cosy et accueillante. À l'extérieur, un jardin arboré et privatif vous invite à la détente et aux moments en plein air. Situation idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix tout en étant proche de la voie rapide et à 10 minutes de Saint-Malo. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlène Géneril - EI(ID 88939) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1648862

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35400 Saint Malo
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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