4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

299 000 €

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
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44600 - SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT - T4 - 84 m2 - REZ DE CHAUSSÉE - JARDIN - 66 m2, CENTRE VILLE. **UNE PERLE RARE AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire. dans un immeuble récent construit après 2024 en béton, cet appartement de 84.11 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'état général de l'immeuble est excellent, gage de qualité et de confort pour ses habitants. Cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. De plus, une terrasse de 66.3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule, un véritable atout. Disponible trimestre 1/2025 Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, rare sur le marché immobilier de Saint-Nazaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Hervé Le Méliner
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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1553151

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efficity Hervé Le Méliner
35150 Janzé
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Siren : 751025214
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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