2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Cenon (33150) • Appartement

149 999 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

CENON (33150)

149 999 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Julien RAMOND vous propose: Appartement T2 avec Terrasse + parking - Résidence 2014 Découvrez cet appartement idéalement situé au 3 € étage d'une résidence sécurisée de 2014, avec ascenseur, à proximité des écoles et du tramway (ligne A). Cet appartement lumineux offre un séjour avec placard et cuisine ouverte, une chambre équipée de rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un parking privatif située en sous-sol complètent ce bien. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 96 lots principaux situés dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.33 euros par mois (soit 1108 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ramond Julien - EI(ID 63353) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 999 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 196
  • Charges prévisionnelles : 1 108 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1642408

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33600 PESSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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