4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Fouesnant (29170) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

FOUESNANT (29170)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité CLG Immobilier, emplacement rare en hyper centre de FOUESNANT, au calme, non mitoyenne. Venez visiter cette maison en très bon état, qui ne manque pas de cachet. L'actuelle propriétaire y a entrepris des travaux de remise au goût du jour tout en ayant soin de conserver l'esprit années 30 de la maison. Judicieusement implantée sur son terrain de 290 m² environ, elle se compose d'une entrée, salle à manger avec poele à bois, séjour ou chambre selon vos envies, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur. A l'étage: 2 chambres de belles dimensions, un coin buanderie, un dégagement dressing et une salle de bains (+ Wc). Le jardin est entièrement clos. Garage indépendant. Stationnement aisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : f6606

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CAILLIAU ET LE GARO IMMOBILIER
26c route de Quimper 29170 Fouesnant
29170 Fouesnant
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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