4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

599 000 €

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vivez au rythme des marées avec cette maison de prés de 110m² offrant vue sur l'océan ! En rez de terrasse ce bien se compose d'une belle entrée distribuant salle d'eau et WC , deux chambres avec accès à la véranda depuis laquelle vous pourrez humer et ressentir chaque embrun iodé ! A l'étage , palier , troisième chambre ainsi qu'un beau salon-séjour avec cheminée et plafond cathedrale,une cuisine separée, l'ensemble donnant sur une loggia dotée d'une vue panoramique mer qui invite à la reverie . En bonus garage et terrasse XXL au coeur d,un emplacement securisé Rare dans le secteur ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4748

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65 rue Nationale 85100 Les Sables d'Olonne
85100 Les Sables d'Olonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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