Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

VIUZ EN SALLAZ (74250)

385 000 €

Descriptif du bien

Cette maison de caractère datant de 1880, située dans un cadre paisible avec une exposition plein sud, offre un potentiel exceptionnel et une vue dégagée sur les montagnes. Avec environ 120 m2 habitables à rénover, elle dispose également d'une grange attenante de 100 m2 à réhabiliter, idéale pour agrandir la maison ou créer un second logement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée artisanale et un accès direct au terrain, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse, facilement ouvrable sur le séjour, d'une chaufferie/buanderie, d'une pièce pouvant servir de seconde entrée ou autre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace habitable, ainsi qu'une grande partie grange offrant une hauteur cathédrale, idéale pour une réhabilitation. Le bien inclut également un garage de 25 m2 avec porte motorisée, et une cave de 20 m2. La parcelle de 460 m2, exposée plein sud, est parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une bâtisse pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par FOURNIER-BAUD Florence - SARL - NoRSAC: 435 139 639, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.