Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au sol
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
BAISSE DE PRIX
Beau T3 avec balcon et 2 suite parentales, situé à Fillinges, dans une petite résidence cossue de 18 appartements, construite en 2021. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol + 1 cave.
A seulement 3 minutes en voiture du centre du village et de ses commodités, accès autoroute à 10mn pour vos trajets vers Genève.
DETAILS DE L'APPARTEMENT :
- Hall d'entrée avec WC séparé
- 1ère chambre avec sa salle de douche pour un total de 14,70m²
- 2nde chambre avec dressing + salle de bain + WC pour un total de 21,60m²
- Pièce de vie de 27,40m² avec cuisine équipée
- Balcon de 5,60m² exposé SUD-EST, accessible depuis le salon et la 2nde chambre
- 2 places de parking en sous sol côte à côte
- Cave
INFORMATIONS GENERALES :
- Chauffage au sol + eau chaude inclus dans les charges
- Chaudière à pellet commune pour la résidence
- Menuiseries bois double vitrage
- Volets roulants électriques
- Résidence prisée aux prestations de qualité
- Taxe foncière annuelle de 825 Euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 457.00 et 619.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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