Toulouse hyper centre ville au coeur du quartier Saint AUBIN:
- Place Saint Aubin à 100 mètres
- Place Wilson et métro Jean Jaurès à 400 mètres
Situé dans un petite copropriété de 7 lots.
T2 de 52 m² dont 50,32 m² habitables.
Atouts:
- T2 en dernier étage
- Charme de l'ancien: poutres et briques toulousaines
- pompe à chaleur (froid & chaud)
- Verrière
- Au calme
- Travaux récents: peinture, douche ..
- Grande pièce à vivre 30 m²
- Chambre avec dressing
- Coin bureau
- Equipements: lave vaisselle, cave à vin, machine à laver, four ..
Actuellement loué en bail meublé (1 an) avec possibilité de vente libre de toute occupation en octobre 2025.
Excellent potentiel pour un investissement locations courtes durées type AIRBNB au terme du bail meublé actuel.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
325 kWH/m².an
Énergie finale
141 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 259 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/11/2024 |
Mis à jour: 09/12/2024
Référence : COLOMB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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