5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Echirolles (38130) • Appartement

85 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

ECHIROLLES (38130)

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement offrant un fort potentiel, idéalement situé au 16 allée des Vosges, dans le quartier des Granges. Situé au 5 € étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 102 m² se compose de : 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace loisir. Une salle de bain et un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Un balcon, pour profiter d'un espace extérieur privatif. Des rangements pratiques, pour une organisation optimale. Une cave, parfaite pour stocker vos affaires. Informations pratiques : Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges. Charges mensuelles : 240 €. Le ravalement de la façade a déjà été voté et est prévu pour 2025. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 81 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Proposé exclusivement par

Gwénolé Grandjean
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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : GGVAP230000211

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Gwénolé Grandjean
86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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